House purchase in china

 

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Wendy: 今天我们来聊一聊在中国买房。最近Rachel在看房是吧?

Rachel:没错!

Wendy:你看得怎么样呢?

Rachel:其实是这样的,我们看房已经看了有一段时间了,但是刚好在成都有一个限购政策,所以现在买房有一点儿困难。

Wendy:嗯,中国的限购政策是指我们的政府现在规定,在中国的大中城市,只能有本地人买房,其他人是不能买房的。这是为什么Rachel现在遇到了一些问题。

Wendy:那你现在有什么打算呢?

Rachel:现在啊, 我们就看一看另外一种房子。这种房子呢,是投资型的公寓,这种房子是不限购的。

Wendy:那么它不限购,又和普通的商品房又什么区别呢?

Rachel:首先,这种房子的产权是40年,而普通的商品房产权是70年。另外,购买这种房子的时候我们需要的首付,按揭和还款期限也都不一样。

Wendy:普通商品房,通常来说我们是70年的产权,而且呢,你可以首付三成,每年还款按照你自己的贷款年限来算。一般我们可以贷款10年,20年和30年。那么,投资型公寓呢?

Rachel:投资型公寓只能贷款10年。

Wendy:除此之外他们还有没有其它什么区别呢?

Rachel:投资型的公寓呢,它的水和电都比一般的商品房更贵一些,因为这种房子主要是出租,投资用的,所以它的价格都比较高。

Wendy:看来这个限购政策不仅仅没有把这个价格降下来,还越来越火了。所以我是不打算买房了,那么你们呢,你们的国家有限购政策吗?你们打算买房吗?

Rachel:留言告诉我们吧!我们在下期的视频再见!

Wendy:再见!